GÜNCEL // 16 Şubat 2023 Perşembe 22:46 // Güncelleme: 16 Şubat 2023 Perşembe 22:46
Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin (SBB) Cumhuriyet Meydanı'ndan Site Cami'ne kadar geniş bir alanı kapsayan alanda yapmayı planladığı kentsel dönüşüm için aldığı imar planına mülk sahipleri tarafından çok sayıda dava açılmıştı. Av.Ahmet Gürel'in Samsun 1.İdare Mahkemesi'ne açtığı davada SBB'nin 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli imar planı istinaf yolu açık olmak üzere iptal edildi.
Mahkeme verdiği iptal kararında, "Bilirkişi raporunda da açıkça ifade edildiği üzere, Cumhuriyet Meydanı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanının imar planına işlenmesi ve meydan kullanımı oluşturulması amacıyla yapılan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile meydanı olarak düzenlenen alanın, yakın çevresi ile kent bütünü içinde konumunu belirlemek üzere gerekli incelemeler ve değerlendirmelerin yapılmadığı, plan açıklama raporunun, genel görüşler dışında proje alanında yapılacaklara ilişkin yetersiz olduğu, Site Camisi alanı ile alt meydan kullanımlarının nasıl ele alınacağına ve hangi fonksiyonlara yer verileceğine ilişkin plan notu düzenlenmediği gibi yapılaşma koşulu da belirlenmediği, plan açıklama raporunda, yapılaşmanın vaziyet planına göre yapılacağının belirtildiği, bu durumun ise imar mevzuatına aykırılık oluşturmakla birlikte belirsizlik de yarattığı, plan değişikliklerine ait açıklama raporunda, Cumhuriyet Meydanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanının, ulaşım durum analizi ile kentsel teknik altyapı etki değerlendirmesi analizinin yapılmadığı, bu kapsamda bir rapor hazırlanmadığı, proje alanına dâhil edilmeyen bazı alanlar nedeniyle proje alanına dâhil edilen birtakım alanların meydan bütünlüğüne herhangi bir katkısını olmayacağı, vatandaşların beklenti ve ihtiyaçlarının saptanmadığı, finansman temini konusunun açık olmadığı, etaplama ve eylem sırasının belirsiz olduğu, planlama sürecinin bu hâliyle planlama literatüründeki tüm ilkelere aykırı olduğu, meydan olarak planlanan alana ilişkin tespit, analiz ya da sentez çalışması yapılmadığı, hangi kentsel sorunlara çözüm aranacağının belirsiz olduğu, yapılacak düzenleme ile yapılaşmaya ilişkin herhangi bir plan kararı ve plan notuna yer verilmemiş olmasının imar mevzuatına aykırılık oluşturduğu, genel görüşler dışında proje alanında yapılacaklara ilişkin hazırlanan plan açıklama raporunun yetersiz olduğu anlaşıldığından, davacıya ait taşınmazı kapsayan alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak belirlenerek bu hususun imar planına işlenmesine yönelik olarak yapılan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri ile buna karşı davacı tarafından yapılan itirazın reddedilmesine ilişkin dava konusu işlemlerde şehircilik ilkeleri ile planlama esaslarına ve dolayısıyla hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşılmıştır. Açıklanan nedenlerle, dava konusu işlemin iptaline, kararın tebliğini izleyen günden itibaren 30 gün içerisinde Samsun Bölge İdare Mahkemesi'ne istinaf yolu açık olmak üzere, oy birliğiyle karar verildi "denildi.
Mahkeme verdiği iptal kararında, "Bilirkişi raporunda da açıkça ifade edildiği üzere, Cumhuriyet Meydanı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanının imar planına işlenmesi ve meydan kullanımı oluşturulması amacıyla yapılan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile meydanı olarak düzenlenen alanın, yakın çevresi ile kent bütünü içinde konumunu belirlemek üzere gerekli incelemeler ve değerlendirmelerin yapılmadığı, plan açıklama raporunun, genel görüşler dışında proje alanında yapılacaklara ilişkin yetersiz olduğu, Site Camisi alanı ile alt meydan kullanımlarının nasıl ele alınacağına ve hangi fonksiyonlara yer verileceğine ilişkin plan notu düzenlenmediği gibi yapılaşma koşulu da belirlenmediği, plan açıklama raporunda, yapılaşmanın vaziyet planına göre yapılacağının belirtildiği, bu durumun ise imar mevzuatına aykırılık oluşturmakla birlikte belirsizlik de yarattığı, plan değişikliklerine ait açıklama raporunda, Cumhuriyet Meydanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanının, ulaşım durum analizi ile kentsel teknik altyapı etki değerlendirmesi analizinin yapılmadığı, bu kapsamda bir rapor hazırlanmadığı, proje alanına dâhil edilmeyen bazı alanlar nedeniyle proje alanına dâhil edilen birtakım alanların meydan bütünlüğüne herhangi bir katkısını olmayacağı, vatandaşların beklenti ve ihtiyaçlarının saptanmadığı, finansman temini konusunun açık olmadığı, etaplama ve eylem sırasının belirsiz olduğu, planlama sürecinin bu hâliyle planlama literatüründeki tüm ilkelere aykırı olduğu, meydan olarak planlanan alana ilişkin tespit, analiz ya da sentez çalışması yapılmadığı, hangi kentsel sorunlara çözüm aranacağının belirsiz olduğu, yapılacak düzenleme ile yapılaşmaya ilişkin herhangi bir plan kararı ve plan notuna yer verilmemiş olmasının imar mevzuatına aykırılık oluşturduğu, genel görüşler dışında proje alanında yapılacaklara ilişkin hazırlanan plan açıklama raporunun yetersiz olduğu anlaşıldığından, davacıya ait taşınmazı kapsayan alanın kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak belirlenerek bu hususun imar planına işlenmesine yönelik olarak yapılan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri ile buna karşı davacı tarafından yapılan itirazın reddedilmesine ilişkin dava konusu işlemlerde şehircilik ilkeleri ile planlama esaslarına ve dolayısıyla hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşılmıştır. Açıklanan nedenlerle, dava konusu işlemin iptaline, kararın tebliğini izleyen günden itibaren 30 gün içerisinde Samsun Bölge İdare Mahkemesi'ne istinaf yolu açık olmak üzere, oy birliğiyle karar verildi "denildi.
Bu araç Paratic Piyasalar tarafından oluşturulmuştur.
81 ilde hayata geçirilecek sosyal konut projesinde en az 3 çocuğu olan ailelere özel ayrıcalıklar sağlanacak
CHP Genel Başkanı Özgür Özel Çerçioğlu'na "ya içeri atılırsın ya da partimize katılırsın" denildiğini öne sürdü.
İstanbul'daki 6.2'lik depremin ardından Sındırgı'daki 6.1'lik depremi de bilen Prof. Dr. Şener Üşümezsoy, Türkiye'de deprem korkusu olmadan en rahat uyuyabileceği şehrin İstanbul olduğunu söyledi. Üşümezsoy olası büyük İstanbul depremi için ise, "100 yıl kırılmaz görünüyor" dedi.
İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu'nun gözaltına alınmasını İstanbul, Antalya, Ankara, Bursa ve İzmir'de protesto eden vatandaşlara, polis ekipleri müdahale etti
On binlerce vatandaş operasyonların üçüncü gününde de Saraçhane'ye gitti. CHP lideri Özgür Özel toplanan binlerce vatandaşa seslendi.
